Dienstag, 30. April 2024
Häuser zum Kauf in Passau
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Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
7 Zi.
242
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum
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Wohlfühlen. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum,
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
5 Zi.
126,43
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Passau-Maierhof und erstreckt sich ber 2 Etagen. Es bietet Ihnen ca. 126,43 m Wohnfl che und ein Grundst ck von ca. 1.270 m insgesamt. Wir bieten dieses Haus mit einem Grundst ck von ca. 540 qm an, da das
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Grundst ck geteilt werden soll. Nat rlich ist es auch m glich, das Grundst ck gesamt zu erwerben. Preisdetails gerne auf Anfrage. Das EG teilt sich in ein gro es Wohnzimmer mit Esszimmer, K che und G ste-WC auf. Der Wintergarten fungiert als zus tzlicher Wohnraum und bietet einen herrlichen Blick auf das weitl ufige Grundst ck. Durch das Zusammenf hren von K che, Ess- und Wohnbereich kann ein offener Wohnraum geschaffen werden, der sich ideal f r gesellige Zusammenk nfte und das t gliche Familienleben eignet. Die gro z gigen Fensterfl chen und der angrenzende Wintergarten mit ingesasmt 15 qm sorgen dabei f r eine lichtdurchflutete und freundliche Umgebung. Die 4 Schlafzimmer im OG bieten ausreichend Platz f r die ganze Familie. In dieser Eta
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Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
7 Zi.
309
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher
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Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
271,21
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa
Natur und Luxus im Einklang Das hochwertige, nachhaltig und modern gestaltete Stadthaus befindet sich in einem einzigartigen nach S den ausgerichteten Biotop-Grundst ck und f gt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ganz im Sinne der Natur und
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Nachhaltigkeit wurde die Villa konzipiert und platziert. Das naturnahe Design mit Materialien wie Massivholz und Naturstein ist besonders und zeitlos. Das Raumkonzept besticht mit hellen, gro z gig und sinnvoll aufgeteilten R umen. Bodentiefe Fensterfronten mit Blick in das Biotop verbinden die unber hrte Natur mit dem inneren luxuri sen Design auf einzigartige Art und Weise. Von der Sauna ber den beheizbareren Pool bis hin zu integrierten Beleuchtungssystemen, Deckenk hlung und Wand bzw. Fu bodenheizung wurde bei der Planung an alles und noch mehr gedacht. Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit sind die H user auf eine ganzj hrige Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe ausgelegt. Das Haus im Detail Das Haus erstreckt sich ber Drei Ebenen. Betreten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
330,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses hochexklusive Einfamilienhaus vereint erstklassiges Design, innovative Technologien und luxuri se Ausstattungselemente, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die traumhafte Lage, die
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hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die nach S den ausgerichtete Immobilie wurde architektonisch meisterhaft in den Hang gebaut und erstreckt sich ber vier Ebenen, wodurch sie sich harmonisch in die nat rliche Umgebung einf gt. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, der an der Decke zu schweben scheint. Deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten atemberaubende Ausblicke in die gr ne Natur. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Stein und Holz verleiht dem Haus eine warme und nat rliche Atmosph re. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was f r absolute Privatsph re und unverbaubare Aussichten sorgt. Von der Sauna aus genie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
10 Zi.
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrparteienhaus in Passau-Grubweg:
Integriert in schöner Siedlungslage des Ortsteil Grubweg, wurde 1983 ein 3-geschossiges Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garten und Garagen errichtet.
Grundstücksfläche: ca. 854 m². Die Wohnfläche mit
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gesamt ca. 291 m² gliedert sich wie folgt: UG: mit Kellereinheiten und Heizraum, etc.,
3-Zimmer Wohnung, ca. 85 m² + Terrasse + Gartenanteil.
EG: 3-Zimmer-Whg mit ca. 110 m², Balkon + Gartenanteil
1 Apartment mit ca.: 20m²
DG: 2-Zimmer-Whg mit ca. 76 m², 2 Balkone (ost, west) + Dachterrasse (süd)
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme: Die Heizungen wurden errichtet:
- 2006 Wohnung UG: Baujahr 01/2006,
- 2017 Wohnungen: EG/App/UG: Wohnung EG hat zusätzlich 1 Schwedenofen
Renovierungen im Jahr 2015/16: - Erneuerung Fenster u. Türen mit Isolierverglasung
- Haupteingangstür erneuert mit Isolierglas
- Dach neu inkl. Isolierung 2015
Dachrinnen mit Laubfanggitter.
+ 2 Einzelfertiggaragen mit je ca. 18 m²
+ 2-3 Autostellplätze
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Eine charmante hochwertige Villa im Landhausstil steht zum Verkauf - eine Gelegenheit, die sich nur alle paar Jahre ergibt! Wir d rfen Ihnen dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1985 pr sentieren, welches in den letzten Jahren energetisch
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modernisiert wurde. Die Fenster wurden erst 2023 ausgetauscht, im Jahr 2012 eine neue Gas-Heizung verbaut, ebenso wurde hier eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Die Immobilie umfasst eine Wohnfl che von ca. 277 Quadratmetern und beeindruckt mit einem offen, lichtdurchfluteten Landhausstil. Alleine der Flur mit dem offenen Treppenhaus beeindruckt schon beim Betreten. Ein gro z giger Wintergarten sowie eine gem tliche Bauernstube laden zum Verweilen ein, w hrend eine Sauna und ein Partyzimmer im UG f r entspannte Stunden sorgen. Die K che bietet zudem genug Platz f r eine gro e Essecke. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein G ste-WC, sowie ein Abstellraum. Das OG teilt sich in 4 Schlafr ume auf, die man nat rlich auch als B ro nutze
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
102
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieser Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, dennoch sehr zentral. Garage mit Stellplatz davor, bestens geeignet für Familien mit Kindern.
Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße im Stadtteil Heining der Universitätsstadt Passau.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Dach ist mit Dachpfannenziegel eingedeckt, wurde 2013 erneuert und gedämmt. (Aufsparrdämmung) Ölheizung wurde 2004 erneuert. Makl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
264,4
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses hochexklusive Einfamilienhaus vereint erstklassiges Design, innovative Technologien und luxuri se Ausstattungselemente, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die traumhafte Lage, die
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hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die nach S den ausgerichtete Immobilie wurde architektonisch meisterhaft in den Hang gebaut und erstreckt sich ber vier Ebenen, wodurch sie sich harmonisch in die nat rliche Umgebung einf gt. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, der an der Decke zu schweben scheint. Deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten atemberaubende Ausblicke in die gr ne Natur. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Stein und Holz verleiht dem Haus eine warme und nat rliche Atmosph re. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was f r absolute Privatsph re und unverbaubare Aussichten sorgt. Von der Sauna aus genie
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
11 Zi.
313
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundst ck und verf gt ber 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen. Die Hanglage, die man in Grubweg sehr h ufig findet, erm glicht es, dass jede Etage entweder ber eine
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Terrasse oder einen Balkon verf gt und sogar separate Eing nge m glich w ren. Durch die Lage und Gro z gigkeit des Hauses bieten sich sehr viele M glichkeiten. So k nnte das Haus zum Beispiel einer Gro familie Platz bieten, man k nnte jedoch auch die unterste Etage beruflich nutzen und im OG und DG wohnen. Nat rlich w re auch eine Vermietung und Nutzung als Kapitalanlage m glich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Wohnung mit ca. 82 Quadratmetern Wohnfl che. Sie verf gt ber einen Flur, einen Abstellraum, eine K che, einen Wohn-Ess-Raum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum unteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich noch der Heizraum, der Tankraum und ein Kellerraum. Im 1. Obergeschoss findet m
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
832.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Passau-Haidenhof: Baugrundstück Widmung (M) nahe IHK Passau zu verkaufen
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze
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unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 832.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
...
Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
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Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau, historischer Stadtteil Altstadt, beste Wohnlage.
Objekt: Ein historisches Altstadthaus steht zum Verkauf. Dies ist eine der letzten Gelegenheiten ein noch nicht saniertes Haus in der Altstadt zu erwerben. In früherer Zeit
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lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren. Die Altstadt als Wohnort ist gefragt wie nie, hier möchte man leben. Es sind die kurzen Wege zu allen Einrichtungen der Stadt gepaart mit dem hohen Freizeitwert was den Standort so attraktiv macht. Hier steht nun ein typisches Altstadthaus zum Verkauf mit folgender Aufteilung: EG: Zimmer rechts, Vorflur, Durchgangsraum mit WC, Kellerraum nach Haustür rechts OG 1:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad OG 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad DG: Dachboden, ausgebauter Dachraum Hier könnte man sich nach Sa
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer au ergew hnlichen Immobilie in der begehrten Lage Passaus! Ein beeindruckender Hang-Bungalow aus dem Jahr 1972 erwartet Sie hier. Schon beim Betreten werden Sie von der charmanten L-Form des Hauses begeistert sein. Mit insgesamt
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6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Platz f r Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem gro z gigen Essbereich, der von einem gem tlichen Kachelofen begleitet wird - ein Ort, an dem Familienmomente und gesellige Abende unvergesslich werden. Die angrenzende Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Natur. Au erdem finden Sie hier auch eine moderne K che, die alle kulinarischen W nsche erf llen kann, sowie ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Whirlpoolwanne, welches sich direkt an das gem tliche Schlafzimmer anschlie t. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lage zum Objekt: Das Wohnhaus befindet sich direkt am Marktplatz der Ilzstadt
Objekt: PASSAU ILZSTADT SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT EINZELGARAGE IN ZENTRALER MARKTLAGE CA. 110 M² WOHNFLÄCHE, CA. 130 M²
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GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattung: Typ: 1-2 Familienhaus Baujahr: Unbekannt, ca. 1900 Bauweise: Massiv Zustand: Sanierungsbedürftig Fenster: Doppelverglaste Holzfenster Innentüren: Holz Dach: Satteldach (Dachstuhl wurde erneuert) Heizung: Nicht vorhanden Bodenbeläge: Teppich, Holz Innentreppe: Holz Sanitär: Bad mit Wanne Balkon: Ja PKW-Stellplatz: Im Haus integrierte Einzelgarage Erschließung: Kanalisiert, öffentlicher Wasseranschluss Denkmalschutz: Ensemble Schutz (Fassade) Bezug: Leerstehend
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Niederbayern - Stadt Passau - Rittsteig Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr Einkaufsmöglichkeiten sind in Heining / Neustift vorhanden
Objekt: PASSAU-RITTSTEIG: 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE CA.
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195 M² WOHNFLÄCHE, CA. 832 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattung: Typ: Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen Baujahr: 1973 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2002, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung Sanitär: EG sowie OG, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Keller: Voll unterkellert Balkon: Im OG vorhanden Terrasse: Im EG vorhanden zzgl. Garten Nebengebäude: Doppelgarage mit 2 Toren
Sonstiges: -EG: Leerstehend -OG: vermietet EUR 575 kalt zzgl. Nebenkosten
Provision: 2 % zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
16 Zi.
915
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederbayern - Stadt Passau
Objekt: 3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU WEITER BEBAUBAR - VIELSEITIG VERWENDBAR VOLL VERMIETET CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE
Ausstattung: Typ: 3
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Wohn- und Gewerbeeinheiten Baujahr: 1995 Zustand: Bester Zustand - Die Bausubstanz der einzelnen Gebäude, sowie die vorgenommenen Ausbauten, sind in einem sehr guten Zustand. Heizung: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Haus 2, Gasanschluss vorhanden, alle Einheiten sind über die Öl-Zentralheizung, welche sich im Haus 2 befindet, beheizt. Innentüren: Massivholz Haustüren: Massivholz Fenster: Isolierverglaste Holzfenster Innentreppe: Echtholztreppe Terrasse: Ja Keller: Teilkeller Stellplätze: 25 Stellplätze stehen zur Verfügung Nebengebäude: LKW-Halle, Produktionshalle, Garagen Erschließung: Voll erschlossen, geteerte Zufahrt auch für LKW
Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygi
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage ruhig gelegen, dennoch sehr zentral bestens geeignet f r Familien mit Kindern grundsolide Massive Bauweise aus Ziegeln sch ne Holzfassadenverkleidung an der Hausfront Haus wurde im Jahr 1975
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gebaut Grundst cksfl che von ca. 284 m Nutzfl che von ca. 28 m weitl ufiger gr ner Garten ist vorhanden Wiesenfl chen mit Gartenerweiterung auf der S dseite zus tzlicher Zugang zum Keller von dem Garten aus 1 Garagenstellplatz ist vorhanden auf externem Grundst ck ger umiger Wohnraum ber 2 Vollgeschosse K che im Erdgeschoss mit vielen Markenger ten anschlie endes Esszimmer zur K che gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten geflieste sonnige Terrasse in s dlicher Ausrichtung separates G ste-WC im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon ist von 2 Zimmern aus zug nglich Bad mit Tageslicht und Glasdusche im Obergeschoss Keller ist mit einem Hobbyraum ausgestattet mehrere Abstellr ume sind vorhanden Da