Freitag, 22. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
639.500,00 €
152
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die
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offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf rund 152 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Flair
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
16 Zi.
280
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier lässt sich Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Das schöne, vollständig renovierte, zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 25 Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt überzeugt durch einen
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hervorragenden Pflegezustand, seine solide Bauweise, die geschmackvolle Ausstattung und flexibelste Nutzungsmöglichkeiten. Als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich das Objekt besonders gut für alle Berufsgruppen, die ihre Büro-, Kanzlei- oder auch Praxisräume und die eigene, repräsentative Wohnung unter einem Dach vereinen wollen. Es ist der ideale Ort für ein Steuerbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Architektur- und Planungsbüro, eine Arztpraxis für Mensch oder Tier, ein Pflegedienst oder auch eine Kindertagespflege. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier sicherlich darüber hinaus denkbar. Das große, vollständig eingefriedete Grundstück, ist mit einem soliden Schmucktor in der Einfahrt und dem Zugang zum Garten versehen, so dass auch spielende Kinder und/
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, ein Flur, die Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit Option zum Anbau des Wintergartens (eine Baugenehmigung liegt vor). In der ersten Etage sind drei Räume (Schlaf-/Kinderzimmer) sowie das
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Tageslichtbad. Eine Baugenehmigung für eine Gaube im Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden, so dass dort weiterer Wohnraum entstehen könnte. Bisher war dort eine große Eisenbahnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-12597 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 124,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. In ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Sölde bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung an. ZUR IMMOBILIE Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage des sehr gepflegten und im Jahr 1973 erbauten Wohnkomplexes. An der Einheit angekommen betreten Sie direkt die helle Essdiele, die offen zum großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Südbalkon mit Markise gestaltet ist. An den Essbereich grenzt auch die geradlinig geschnittene Küche. Über einen separaten Verteilerflur werden das weitläufige Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche erschlossen. Ausgestattet sind die Räume mit einem frisch überarbeiteten Echtholz-Parkettboden. Ausgenommen ist hier die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
532.390,00 €
5 Zi.
125
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
...
Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Maler- pinsel oder
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Quelle: www.immowelt.de
548.063,00 €
5 Zi.
135
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh
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Quelle: www.immowelt.de
539.267,00 €
5 Zi.
135
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
511.896,00 €
5 Zi.
125
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
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44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier W
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Quelle: www.immowelt.de
529.313,00 €
5 Zi.
135
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
494.250,00 €
4 Zi.
112
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
168.900,00 €
3,5 Zi.
71
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Jung, frisch und top geschnitten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Holte. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung, welche im Jahr 2024
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vollumfänglich saniert wurde, strahlt jetzt in einem zeitgemäßen und einladenden Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m2 und 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Der getrennte Wohnbereich und das Küchen-Esszimmer schaffen eine ideale Atmosphäre sowohl für erholsame Stunden als auch für gesellige Momente. Ein stilvolles Duschbad sowie zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Der zentrale Flur trennt die einzelnen Bereiche geschickt voneinander ab und sorgt so für Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen und zur
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5,5 Zi.
95,49
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Dortmund-Brackel und bietet Ihnen eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. ca. 23 m² ausgebaute Nutzfläche im
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Dachgeschoss eignet sich dieses Haus ideal für "kleine" Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und eine angenehme Nachbarschaft suchen. Das Haus wurde ca. 1979 in einer soliden 2,5-geschossigen Massivbauweise errichtet und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 146 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet u.a. im Untergeschoss einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum. Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Windfang, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Durch die breite Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und den pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Um Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
6.350.000,00 €
4.208
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1058515 In attraktiver Zentrumslage von Dortmund präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnkomplex bestehend aus insgesamt 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit überwiegendem Gewerbeanteil. Der Komplex bildet dabei ein
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gesamtes Carré und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit in der Dortmunder Innenstadt. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 1.630 m² bietet der gesamte Komplex eine vermietbare Fläche von ca. 4.208 m², aufgeteilt auf 19 Gewerbeeinheiten mit ca. 3.604 m² Fläche und 16 Wohneinheiten mit ca. 604 m² Fläche. 32 Stellplätze in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. Der gewerbliche Anteil beträgt sowohl bei der Miete als auch bei der Fläche ca. 85 %. Von den insgesamt 35 Wohn- und Gewerbeeinheiten sind derzeit 29 Einheiten und 22 Stellplätze zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 433.000 € vermietet, bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 9,77 €. Leer stehend sind aktuell eine Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie 10 Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
15 Zi.
315
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 315 Quadratmetern auf drei Etagen. Auf dem 1011 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich sieben Parkplätze sowie zwei Garagen. Die Außenanlage
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begeistert des Weiteren mit zwei großen Gärten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, wovon aktuell zwei Wohnungen vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm und verfügt über ein geräumiges und offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem hochwertig renovierten Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer im Untergeschoss der Immobilie. Diese Wohnung bietet Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre, die Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere ca. 57 qm große Wohnung. Das Obergeschoss begeistert ebenfalls mit zwei ca. 57 qm großen Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
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sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein. Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man sic
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit einem schönen, großen, dazugehörigen Gartenanteil und einem Stellplatz liegt in einem kleinen, gepflegten 5 Parteien Haus von 1967 im Erbbaurecht errichtet, in einer ruhigen Sackgasse, dennoch zentral gelegen. Das Objekt
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wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Dacherneuerung 2008, Gasheizkessel 2003, Wärmedämmung, Isolierung, Anstrich 2001. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche die zu zwei Seiten Fenster hat, einem älteren Bad mit Badewanne und Fenster, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu einer schönen Terrasse die zum dazugehörigen schön angelegten Garten führt. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Die Wohnung wird Ende Januar frei und steht für einen neuen Eigennutzer oder Mieter zur Verfügung. Die Nebenkosten inklusive der Rücklage betragen 320 Euro. Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz noch ein großer Kellerraum. Wasch- und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume. Die Erbpacht beträgt 225 Euro j
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
12 Zi.
1.263
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Oespel. Insgesamt verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine verbundene Lager- und Verkaufsfläche mit ca. 975 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 63 - 80
...
m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Über das 1.687 m² große Grundstück wurden nach hinten in mehreren Bauabschnitten die Lager- und Verkaufsflächen erweitert. Bei der IST-Miete in Höhe von 20.892 EUR/Jahr ist eine Mieteinnahme durch die Lager- und Verkaufsfläche derzeit noch nicht berücksichtigt, da diese aktuell selbstgenutzt wird. Daher besteht bei einer Vermietung die Möglichkeit weiterer Mieteinnahmen. Teilweise sind die Wohneinheiten langjährig vermietet. Eine detaillierte Aufstellung der jeweiligen Größen, der Kaltmieten und der Mietdauer erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Mieten wurden durch den Eigentümer letztmalig in 2023 erhöht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende bietet Ihnen auf rund 110 m² Wohnfläche die Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Mit sechs gut aufgeteilten Zimmern bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Der
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großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und gemeinsame Zeit. Eine geräumige, separate Küche lädt dazu ein, Kochideen zu verwirklichen und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Das in zeitlosem weiß geflieste Badezimmer ist schlicht und praktisch, und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Hinter dem Haus erwartet Sie ein großzügiger Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 319 m². Die vorhandene Terrasse und eine überdachte Sitzecke bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lässt sich mit etwas Pflege zu einer grünen Oase gestalten - Raum für Ihre eigenen Gartenideen ist reichlich vorhanden. Eine kleine Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten