Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Düren kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Mit Einliegerwohnung! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit davor liegendem, überdachten Stellplatz für zwei Pkw sowie eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten, die laut Eigentümerangaben vor ca. vier Jahren saniert wurde (u. a. Bad, Böden, Türen). Die Jahresnettomiete hierfür bet
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Quelle: www.immowelt.de
263.500,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete
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Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert. Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
266,36
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist klassisch, großzügig geschnitten und strahlt ein unsagbares Flair aus. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla auf einem 689 m² großen Grundstück im
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Musikerviertel von Düren errichtet. Das Haus teilt sich in das Haupthaus und eine Einliegerwohnung auf. Dabei verfügt das Haupthaus über insgesamt 195 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Bad en Suite), 2 Bäder (Kinderbad und Elternbad), Küche, Gäste-WC und einem wunderschönen Wohnbereich aufteilen, der durch seine vollständige Verglasung nicht nur außergewöhnlich schön, sondern auch äußerst lichtdurchflutet ist. Zum Haupthaus gehören zusätzlich, ein liebevoll angelegter Weinkeller mit integrierter Beleuchtung, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus samt beheizter Einfahrt. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang,
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Quelle: www.immomorgen.de
575.000,00 €
7 Zi.
208
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Titz bietet nicht nur Platz für eine Familie, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit 5 fest vermieteten Monteurzimmern. Die lichtdurchfluteten Räume, der Wintergarten und der große Garten laden zum
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Entspannen ein. Die zwei Einbauküchen und die Werkstatt bieten viel Raum für kreative Köpfe. Mit Parkplatz und Garage ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Monteurzimmer fest vermietet über 2000 Euro Mieteinnahmen
- 2 Einbauküchen
- Parkplatz
- licht durchflutet
- Garage
- Wintergarten
- großer Garten
- Werkstatt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie
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Quelle: www.immobilo.de
785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
...
Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit.
Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar – ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur – hier sind zahlreiche
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Quelle: www.immobilo.de
785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
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Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit.
Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar – ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur – hier sind zahlreiche
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Quelle: www.ohne-makler.net
559.000,00 €
14 Zi.
287,69
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienreihenmittelhaus mit einer separaten Einliegerwohnung wurde im Jahre 2015 kernsaniert und steht nun zum Verkauf.
Das Objekt bietet viele Möglichketen, da es sowohl als Kapitalanlage als auch Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
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Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 288 qm (ohne Anrechnung der neuen Terrassenüberdachung aus dem Jahre 2024).
Die Immobilie befindet sich in Landgemeinde Titz-Höllen.
Hier befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 1043 m² die im Jahr 1960 erbaute Immobilie, 2015 kernsaniert.
Folgende Arbeiten wurden 2015 durchgeführt:
- neue Dacheindeckung inkl. neuer Dachkonstruktion und neuer Wärmedämmung
- neue Fenster mit 3- fach Verglasung
- neue Zimmertüren und neue Eingangstüren
- Erneuerung aller Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser und Fußbodenheizung)
- neue Heizungsanlage von Buderus
- neue Wärmedämmung der Außenfassade mit 16 cm Stärke + neuer Anstrich
- Modernisierung von Bädern und WC
- komplett neuer Innenausbau (Decken,
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
192.000,00 €
1 Zi.
51,5
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
423.000,00 €
4 Zi.
117,19
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
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63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
590,41
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/energetisch-hervorragendes-mehrfamilienhaus-mit-eigennutzungsoption-in-toplage-von-dueren-128145/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
...
die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.ohne-makler.net
210.000,00 €
2 Zi.
58,05
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
attraktive Wohnung mit bester Mieterhistorie im betreuten Wohnen als Kapitalanlage mit vertraglich zugesichertem bevorzugten Belegungsrecht für den Käufer und/oder seine Angehörigen!
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer
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modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen für Senioren, die 2014 in klimafreundlicher Bauweise errichtet wurde und langfristig an einen überregional tätigen und mittelständisch geprägten Träger vermietet ist. Der Pachtvertrag wurde fest auf 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen, die aktuelle Mietrestlaufzeit liegt bei rd. 15,5 Jahren.
Dieser Pächter hat die Wohnanlage fest angemietet, um die Wohnungen mit Betreuungsleistungen an Senioren weiter zu vermieten.
Wer hier wohnt, genießt Alltagserleichterungen und Sicherheit, kann jedoch seinen Alltag selbst bestimmt gestalten. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zum benachbarten Seniorenzentrum.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Gartenseite im 2.OG und bietet einen
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Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
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121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im