Mittwoch, 18. September 2024
Immobilie mit Balkon in Düren kaufen
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Düren bietet mit ihren 60 m² ein helles und freundliches Zuhause für Singles oder Paare. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Balkon kann man hier entspannt den Feierabend genießen. Die moderne
...
Einbauküche und der Aufzug im Gebäude machen den Alltag komfortabel. Zudem ist die Wohnung barrierearm gestaltet und nach dem Kauf sofort bezugsfrei. Ein perfektes Zuhause für alle, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet
- Einbauküche
- Aufzug
- bezugsfrei nach Erwerb
- Barrierearm
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt und ist voll vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab 14.808,- Euro.
Die EG-Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, einie Küche, Duschbad
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mit Fenster und ein Schlafzimmer. Angeschlossen an die Küche befindet sich der beheizte Wintergarten, von dem aus man auch in den großen allein nutzbaren Garten gelangt.
In der Wohnung im 1. OG finden Sie neben der Diele 1 Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer. Küche und ein Wannenbad mit Fenster gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnungen werden beheizt mit Gas-Etagenheizungen aus ca. 2018/19. Im ausbaubaren DG liegen bereits Sanitär-, Elektro- u. Gas. Die Dachfenster sind im Jahr 2020 neu eingebaut worden.
Die Fenster zur Straßenseite sind doppelverglaste Holzfenster, die Fenster an der Eingangsseite wurden 2020 erneuert und sind doppelverglaste Kunststofffenster.
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
240
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten im formschönen, vollkommen schnörkellosen, eleganten Baustil und in absolut hochwertiger Ausstattung, bietet Ihren Mietern ein zeitgemäßes und exklusives Wohnen in einzigartiger Lage von
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Langerwehe-Jüngersdorf. Im hier konsequent umgesetzten nachhaltigem und klassischem Stil bringt die Verbindung von Architektur und Technik geradlinige Schnitte und klare Formen hervor, die heute noch innovativ und modern sind. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel und daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet. Diese Aspekte zeichnen dieses Wohnensemble in hervorragender Weise aus. Die anspruchsvolle Bauausführung besticht durch die Verwendung modernster Baumaterialien sowie hochwertiger Haustechnik. Ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus wurde in Bestlage von Jüngersdorf von der Firma Astravel GmbH projektiert und steht nun in schlüsselfertiger Erstellung zum Verkauf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
13 Zi.
305,2
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über 2 Etagen erstrecken. 3 der 4 Wohneinheiten konnten besichtigt werden, wobei sich folgendes Bild zeigte. OG
...
links mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung steht durch den Auszug des Vormieters derzeit leer und könnte sofort genutzt bzw. renoviert und dann neu vermietet werden. OG rechts mit 4 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 6 Jahren vermietet. EG links mit 3 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche und konnte nicht besichtigt werden. Die Mieterin lebt seit über 40 Jahren in der Wohnung. EG rechts mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch die aktuellen Mieter seit 8 Jahren bewohnt. Zu den Wohnungen gehören insgesamt 4 Garagen und 4 Stellplätze im Freien vor den Garagen. Zusätzlich ist d
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
72
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegen am Ortsrand von Niederzier finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Über das Treppenhaus wird die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht. Durch den zeitgemäßen Schnitt gehen alle Zimmer vom großen Flur aus ab. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Der angrenzende Balkon macht den Erholungsfaktor perfekt. Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernisiertes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Wohnung ab. Das Auto kann in der zugehörigen Garage untergebracht werden. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist an eine 89 jährige Person vermietet. Der Mieter ist, mit einem guten Mietzins, zu übernehmen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnungbefindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1998 im Ortskern von Niederzier in einer ruhigen Seitenstraße. Sie betreten das Haus und gelangen über ein gepflegtes Treppenhaus in ihre im Erdgeschoss gelegene Wohnung.
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Von der Diele erreichen Sie Ihr großes helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich. Der Raum ist lichtdurchflutet, da an beiden Seiten große Fenster einen schönen Lichteinfall garantieren. Die offene Küche bietet Ihnen alle Anforderungen für Spaß beim Kochen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, welche Ihnen Platz für ihre Balkonmöbel bietet. Ihr Wohlfühlbad ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über ein schönes helles Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer in funktioneller Größe ergänzt die Wohnräumlichkeiten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
151,35
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoene-waldrandlage-mit-traumhaften-fernblick-im-herzen-von-nideggen-122133_1/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
...
Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
1.200
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Planung eines Einfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Düren zu verkaufen. Verkauft werden hier zwei oder drei Flurstücke mit einer Größe von ca. 1.200 m² - 1.350 m². Für das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist eine
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Baugenehmigung vorhanden und die Baumaßnahme könnte schnell umgesetzt werden. Das Objekt hat nach Fertigstellung eine Wohnfläche von 243,00 m². Zur Planung gehört ebenso eine Doppelgarage. Ein Anschluss an die vorhandenen Regen- und Schmutzwasserkanäle muss von den Käufern realisiert werden und wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Planung des Einfamilienhauses und der Bauantrag sind ebenfalls im Preis enthalten. Ggfs. kann eine Baubetreuung vom Vermarkter vermittelt oder angeboten werden. Die Planung ist, nach Verhandlungen mit der Stadt Düren, an das Grundstück gebunden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) und erreichen Ihre zentrale Diele, von welcher alle Ihre Räumlichkeiten zu begehen sind. Das große Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne
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außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. Große Fenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Von dort aus betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, auf dem Ihre Ihre Balkonmöbel großzügig Platz finden. In Ihrer offenen Küche können Sie Ihre Küchenträume von einer modernen Einbauküche verwirklichen. Bereiten Sie hier Ihr perfektes Diner für Ihre Lieben zu. Ein Essbereich fügt sich liebevoll in Ihre neue Wohnung ein. Richten Sie sich Ihre Schlafoase, in welcher Sie schön Träumen können, in Ihrem neuen Schlafzimmer ein. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ihre Wellnessoase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genie
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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Jülich bietet mit seinen 6 Zimmern auf 169 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert modernsten Komfort, während die Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie sorgt. Dank der
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lichtdurchfluteten Räume und der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung fühlt man sich hier gleich wie zuhause. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und der Villencharakter verleiht dem Haus eine besondere Note. Wallboxanschlüsse sind bereits vorbereitet, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Ein Traumhaus für anspruchsvolle Familien!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug
- Photovoltaik
- lichtdurchflutet
- Garage
- Villencharakter
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wallboxanschlüsse vorbereitet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
21 Zi.
525
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Satteldach, 6 Wohnungen und 5 Garagen. ? gut geschnittene je drei 3-Zimmer-Wohnungen auf der linken Seite ? je drei 4-Zimmer-Wohnungen auf der rechten Seite ? jede Wohnung hat
...
einen großen Balkon ? jede Wohnung hat ein Bad mit Fenster und ein separates WC mit Fenster ? zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum ? 5 Garagen ? Gasetagenheizungen (Brennwertgeräte)
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
185
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung, bevor Sie an dieser Stelle weiterlesen! Die angebotene Immobilie verfügt über keinen Garten, dafür aber über 2 große Balkone, sehr viel Wohnraum, Nutzfläche im Erdgeschoss und eine Garage. Die Lage der Immobilie am Stadtrand, in sehr
...
ruhiger Wohnlage ist perfekt! Das große Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz, für die ganze Familie, so verteilen sich die ca. 185 m² wie folgt: Im 1 Obergeschoß steht Ihnen ein ca. 32,5 m² großer Wohnbereich, eine ca. 15m² große Balkonterrasse, ein ca. 21,5 m² großer Küchen und Essbereich zur Verfügung. Die 2 Etage bietet Ihnen ein ca. 31,8m² großes Schlafzimmer mit einem 3,8 m² großem begehbaren Kleiderschrank, ein sehr geräumiges Badezimmer und ein weiteres Mehrzweckzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über 2 große Kinderzimmer von 36 und 20 m², ein weiteres Bad und ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 56m² Nutzfläche zur Verfügung, die Böden sind gefliest und die Räume bieten Tageslicht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
11 Zi.
233
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr 1947 befindet sich in Düren-Gürzenich in guter Lage. Die insgesamt 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 3 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - EG 2 Zimmer Küche, Bad - 1OG 3 Zimmer Küche,
...
Diele, Bad - DG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - 1 Seperate-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die erwähnten 263 m² beinhalten 233 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 16.080,00 € (durchschnittlich 5,00 € pro Quadratmeter). Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Für die Wäsche seht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Es bestehen keine Mietrückstände und die Zahlungsmoral der Mieter ist gut. Alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Eine Garage zur seperaten Vermietung steht zur Verfügung. Verp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau-Charme trifft moderne und stilvolle Einrichtung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein gemütliches und außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 1970, welches 2012 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden
...
Eingangsbereich und einer separaten Garderobe. Der Hauswirtschaftsraum und die Flächen unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einzigartigen Deckenfenstern und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zu dem Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss sind der Koch-, Wohn- und Essbereich auf einer Etage vereint. Die offene Küche ist modern und vollumfänglich ausgestattet. Der helle Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein echter Blickfang ist die offene Treppe, die das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet. Dort erwartet Sie ein großzügiger Schlafraum mit einem Tageslicht-Badezimmer en Suite.