Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
74,57
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie sparen sich die Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit
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einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben -
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Buchholz der Größte Stadtteil des Duisburger Südens hat knapp 14.000 Einwohner. Er gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Duisburgs und bietet durch die Nähe zum Düsseldorfer Norden auch
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die Vorzüge der dortigen beliebten Ausflugsziele, z.B. im historischen Kaiserswerth oder dem ländlichen Angermund. Der Biegerpark, der Rhein, sowie die Sechs-Seen-Platte sind nahe gelegen. Auch die Sehenswürdigkeit Tiger und Turtle Magic Mountain ist schnell zu erreichen. Wer Lust auf eine Freizeitaktivität zum Ausgleich des Berufsalltags hat, ist in Buchholz genau richtig. Hier gibt es zahlreiche Sportclubs, um beispielsweise Tennis, Fußball, Golf oder Badminton zu spielen. Auch ein Reiterhof und mehrere Fitnessstudios sind nicht weit entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Super- und Drogeriemärkte, Ärztehäuser, Friseure, Kirchengemeinden, Eiscafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen, da das Objekt direk
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Diese exklusive Penthousewohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
127,41
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich sehr ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Vierlinden" einem Ortsteil von Walsum. Duisburg-Walsum liegt südlich von Dinslaken, nordöstlich von Oberhausen und
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nordwestlich von Moers und besticht durch seine sowohl grüne Lage, als auch gute Anbindung an das Ruhrgebiet. In wenigen Minuten sind sie auf der A59 und somit schnell auf der A42 und A3 - alle kulturellen Vorzüge der Großstädte und die berufliche Anbindung von einem erholsamen Standort aus genießend. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt und mit diesen in ca. 10 min der Bahnhof Dinslaken, in 30 min der Duisburger Bahnhof zu erreichen. Ihren beruflichen und kulturellen Belangen wird genügend Spielraum gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort. Erholung und Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
174,58
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: DIE MAKROLAGE Duisburg rangiert unter den 100 größten Städten in Deutschland auf Platz 15 und erstreckt sich zu beiden Seiten des Rheins und der Ruhr. Der Duisburger Hafen "Duisport" gilt als
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größter Binnenhafen Europas und als Sehenswürdigkeit der Stadt. Die Stadt befindet sich in einem Strukturwandel - von einem der führenden Stahlstandorte Europas zu einem internationalen Handels- und Logistikzentrum. DIE MIKROLAGE Das Neubauprojekt liegt an der Neustraße im Stadtteil Trompet-Bergheim auf der linken Rheinseite. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind von hier aus fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Grünflächen in der Umgebung, wie der Volkspark Rheinhausen mit Wildpark und der nahe gelegene Toeppersee mit Wasserski-Anlage bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. VERKEHRSANBINDUNG Eine exzellente Verkehrsanbindung an d
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
170,11
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: DIE MAKROLAGE Duisburg rangiert unter den 100 größten Städten in Deutschland auf Platz 15 und erstreckt sich zu beiden Seiten des Rheins und der Ruhr. Der Duisburger Hafen "Duisport" gilt als
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größter Binnenhafen Europas und als Sehenswürdigkeit der Stadt. Die Stadt befindet sich in einem Strukturwandel - von einem der führenden Stahlstandorte Europas zu einem internationalen Handels- und Logistikzentrum. DIE MIKROLAGE Das Neubauprojekt liegt an der Neustraße im Stadtteil Trompet-Bergheim auf der linken Rheinseite. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind von hier aus fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Grünflächen in der Umgebung, wie der Volkspark Rheinhausen mit Wildpark und der nahe gelegene Toeppersee mit Wasserski-Anlage bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. VERKEHRSANBINDUNG Eine exzellente Verkehrsanbindung an d
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
2 Zi.
46,76
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern an und ist Teil der wunderschönen Gegend am Niederrhein und des
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einzigartigen Ruhrgebiets. Mit knapp einer halben Million Einwohnern ist Duisburg nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Wer meint, Duisburg ist grau, der täuscht sich sehr, hält die Stadt doch eine bunte Palette aus Natur, Kultur und Freizeit bereit. Geschäftiges Treiben am "Duisburger Innenhafen", spektakuläre Industriekulissen wie der "Landschaftspark Duisburg-Nord" und mondäne Kunstobjekte wie die begehbare Achterbahn-Skulptur "Tiger & Turtle" sowie zahlreiche Seenlandschaften zeigen den Facettenreichtum der Stadt. Ganz nebenbei werden jede Menge Kultur- und Sportevents geboten. Unser neues Objekt CASTRUM entsteht im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Homberg. Zusammen mit Hochheide war Alt-Homb
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
240
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das interessante Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Ortsteil Duisburg-Hamborn. Hier finden Sie im nahen und fußläufigen Umfeld alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Der Hamborner Altmarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im gesamten Objekt - fast überall elektrische Rollos - moderne Gastherme von Buderus aus dem Jahr 2011 - alle drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - große elektrische Markise an der Terrasse der Hauptwohnung - Zierteich mit allen entsprechenden Anschlüssen und Vorrichtungen im Garten der Hauptwohnung - überdachte Terrasse zum Anbau gehörend - kleiner Balkon zur Dachgeschoßwohnung - liebevoll angelegter Vorgarten mit hübscher Pflasterung - Hauptwohnung steht zur Eigennutzung zur Verfügung - zwei Wohnungen gut vermietet (Mie
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
3 Zi.
69,05
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Diese Penthousewohnung in Duisburg-Friemersheim bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ein a
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Quelle: www.immowelt.de
510.329,00 €
5 Zi.
234,29
m2
47199
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beidseitig angebaute Stadthaus liegt an der westlichen Peripherie Duisburg-Duisserns am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Goerdeler Park. Die nahe Citylage und die gute verkehrstechnische Anbindung schaffen eine hervorragende
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Wohnqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Wohnlage im sogenannten "Königreich Duissern" zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee als "grüne Achse", welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und somit im Duisburger Norden. Er bietet über 17.500 Einwohnern ein Zuhause. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen Seitenstraße einer reinen Wohnsiedlung. In direkter Nachbarschaft entsteht in den nächsten Jahren das beliebte Wohngebiet St. Barbara-Quartier. Ihren täglichen Bedarf decken Sie durch den Neumühler Markt und in den umliegenden Einkaufszentren. Zur Erholung steht Ihnen in unmittelbarer Nähe der schön angelegte Stielmuspark zur Verfügung. Auch der Landschaftspark Duisburg Nord ist ein schönes Ausflugsziel. Sie erreichen ihn zügig mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A42, über welche in kurzer Z
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
100,17
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
81,01
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche
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81,01
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche
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310.000,00 €
3 Zi.
100,17
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im Stadtteil Friemersheim in Duisburg. Friemersheim zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung aus und
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bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der Toeppersee und der Kruppsee als Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Autobahnen A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Städte Duisburg, Düsseldorf, und Essen bequem erreichbar.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
38,26
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde
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ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hochheide. Das Fachmarktzentrum mit Edeka, Aldi sowie Drogeriemarkt befindet sich benachbart. Der Ortskern von Hochheide mit Kaufland sowie diversen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A 40 (Venlo / Essen) und damit auch an die A 57 (Krefeld/Nimwegen) sowie an die A 42 (Kamp-Lintfort / Oberhausen) ist als optimal zu bezeichnen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist perfekt zu nutzen.
Ausstattung: - Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - isolierverglaste Kunststofffenster (BJ ca. 2000) -
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
377
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Exklusive Landhausvilla in Duisburg Baerl Rheinnahe am Waldrand gelegen präsentiert sich die ca. 400 m² große Immobilie im Stil eines exklusiven Landhauses getreu dem Prinzip der Großzügigkeit, sowohl außen als auch innen.
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Kopf und Herz inspirierten den Bauherrn bei der lichten und funktionellen Grundrissgestaltung. So finden sich allein im Erdgeschoss auf ca. 300 m² vier Räume zuzüglich fünf Nebenräumen. Der lichthofgleiche Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von 4 Metern heißt den Besucher willkommen, schenkt Platz für Bücher, Kunst und Musik. Die Seele des Hauses, der ca. 80 m² Wohn- und Essbereich als auch die auch die beiden Schlafräume folgen mit bodentiefen Fenstern dem Prinzip des Grünblicks und schauen in den parkähnlichen Garten, der von alten Bäumen eingefasst wird. Hier findet sich ein ca. 20 m² großes gemauertes Gartenhaus, welches einen überdachten Grillplatz als auch eine kleine Werkstatt mit modernem Gartenbewässerungssystem beinhaltet. An die Schla