Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
120
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der schöne Bungalow befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Baerl. Aufgrund seiner Nähe zum Rhein, dem Baerler Busch und den umliegenden Badeseen gehört er zu den attraktivsten Stadtteilen des westlichen und
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linksrheinischen Duisburgs. Die Innenstadt, die umliegenden Städte sowie den schönen Niederrhein erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch
Objekt: Der Bungalow wurde ca. 1972 errichtet und wird durch eine Ölheizung ca. aus dem Jahr 2002 beheizt. Alle Fenster sind mit elektrischen Holzrollläden ausgestattet. Die rd. 120 m² Wohnfläche eignet sich perfekt für eine kleine Familie und teilt sich wie folgt im Erdgeschoss auf: offener Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse und Essbereich, Wohnzimmer mit großem Panoramafenster zum Garten, Küche, Schlaf-, Kinderzimmer, Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
135
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus: Charmante Doppelhaushälfte im Herzen Duisburgs in angenehmer Nachbarschaft, einem liebevoll angelegtem Garten für die ganze Familie und einen großen Pool gibt es obendrein. Als wir uns vor 15 Jahren mit dieser Immobilie den Traum
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vom Eigenheim erfüllten, haben wir es mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Mit einer Fläche von 135 qm lassen sich allerhand Wohnwünsche verwirklichen. Auf einem gut 600 qm großen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist, kann man die Seele baumeln lassen, ob am Naturteich mit Fischbestand oder beim Grillen am Kamin. Sogar ein kleiner Wintergarten lädt, unabhängig vom Wetter, zum Wohlfühlen ein. Der Garten war immer unser keines Paradies und jeder Aufenthalt darin, war ein bisschen wie Urlaub. Insbesondere Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, aber auch für Spiel und Spaß oder zum Relaxen ist der Garten ein Kleinod. Das Haus verfügt über eine südliche Ausrichtung und ist deshalb lichtdurchflutet. Dadurch gelangt mehr Wärme ins Haus
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg-Meiderich zeichnet sich durch eine zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Der Stadtteil liegt im Norden von Duisburg und ist gut angebunden. Die Autobahnen A40, A42 und A59 sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
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Der Duisburger Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine effiziente Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Meiderich selbst überzeugt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt präsentiert sich Duisburg-Meiderich als lebendiges Stadtviertel mit vielfältigen Vorzügen.
Ausstattung: - Balkon - Kellerraum - Modernisierte Gas-Etagenheizung - Badewanne - Bodenfliesen in der Diele und im Badezimmer - geräumige und großzügig geschnittene Zimmer
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47249
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gelegen ist die Immobilie im beliebten Stadtteil Buchholz . Diese Lage im Duisburger Süden besticht besonders durch die gute Infrastruktur sowie das Naherholungsgebiet der Sechs-Seen-Platte
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mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1898 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Überzeugend durch das durchdachte Raumprogramm und den großen, vielfältig nutzbaren Garten, wartet dieses besondere Haus nun auf einen neuen Eigentümer. Baubeschreibung PVC / Fliesen im Erdgeschoss Fliesen / Holzboden im Obergeschoss Teilweise elektrische Rollläden Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC Tageslichtba
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723.800,00 €
5 Zi.
134
m2
47259
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
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Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komple
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811.800,00 €
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200
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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767.800,00 €
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154
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad
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installtiert, usw. Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr. Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut.
Lagebeschreibung: Gute Lage, ruhig, zentral. Zur Autobahn A3 fahren Sie nur ca. 2 Minuten, der Bus hält fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar. Der Wald ist förmlich vor der Tür, der Blaue See ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer, rechts ist die Küche. Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang. Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster. Geradeaus ist ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Miete: Die
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
153
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte, erbaut ca. im Jahr 1886, befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 477 m und bietet eine Wohnfl che von ca. 153 m . Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Objekt
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perfekt f r Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal f r gesellige Abende und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Im Garten befindet sich zudem eine sehr ger umige Gartenh tte, die als perfekter Hobbyraum oder Party-Schuppen genutzt werden kann. Die moderne K che ist mit hochwertigen Ger ten und viel Stauraum ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Schlafzimmer und ein renovierungsbed rftiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein G ste-WC. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Sta
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Quelle: www.immobilien.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.900,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 90m², Keller, baulicher Allgemeinzustand ist desolat, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
18.000,00 €
2 Zi.
67,64
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der in Rede stehenden Immobilie ist die Zwangsversteigerung anh ngig. Wir wurden von einer beteiligten/betreibenden Bank beauftragt f r den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von
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Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie betr gt 18.500,00 . Der tats chliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Die Provisionsfreiheit bezieht sich ausschlie lich auf die Erstehung der Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist vorgesehen f r den Mittwoch, 21. August 2024, 13:00 Uhr, Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal 215
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Erbaut wurde dieses Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen, im Jahre 1905. Es befindet sich im Herzen der Duisburger Altstadt. Im EG erwarten Sie 106,8 m Gewerbefl che, die zuletzt als Kneipe genutzt wurden, in
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den oberen Etagen drei Wohnungen mit einer Wohnfl che von je 41,19 m . Im Erdgeschoss ist diese Immobilie mit dem rechts angrenzenden Geb udekomplex durch einen Flur miteinander verbunden, die im Keller untergebrachte Fernw rmeheizung versorgt auch das Nachbargeb ude Hausnummer73. Die R umlichkeiten der Schankwirtschaft sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Schankanlage und K che eingerichtet, die Sanit ranlagen sind gepflegt und entsprechen dem Renovierungstand in den 90er-Jahren. Im Keller stehen 4 R ume zur Verf gung, in denen unter anderem die Fernw rmeheizung und K hlanlagen f r die Gastst dte untergebracht sind. Trotz der bereits durchgef hrten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential w
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
14 Zi.
379
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine Immobilie im Herzen der Duisburger Altstadt, die aufgrund Ihrer Historie als Tanzlokal weit ber die Grenzen der Stadt Duisburg bekannt ist. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1905 und neben den separat aufgef hrten
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Renovierungen in den letzten Jahren regelm ig in Stand gehalten. Diese Immobilie ist durch einen Flur im EG mit dem Nebengeb ude Hausnummer 71 verbunden und bildet eine abgeschlossene Einheit, wobei die Heizung im Haus sowohl dieses als auch das Nachbargeb ude versorgt. Die R umlichkeiten des Tanzlokals sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Licht- und Schankanlage eingerichtet, die im Jahr 2003 erneuerten Sanit ranlagen sind gepflegt. Zus tzlich befinden sich 4 Appartments mit je rd. 60m Wfl. in der Immobilie, die alle mit einer K che m bliert sind und ber einen Wohn-Schlafraum sowie ein Tageslichtbad verf gen. Die Lage unweit der Duisburger Stadtmauer und mit Blickrichtung Innenhafenbecken ist besonders hervorzuheben und hat innerhalb
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese attraktive und ger umige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich auf insgesamt ca. 96 m Wohnfl che. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein gro er Ess- und Kochbereich erwarten Sie. Ca. 2015 wurde die Fassade erneuert, ca. 2017 kamen die Heizung, die Fenster, die T ren und die Leitungen dazu. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauk che kann bei Bedarf gegen Aufpreis bernommen werden. Ein Keller und ein separater Abstellraum im Dachgeschoss bieten weitere M glichkeiten f r Stauraum. Der Garten wurde f r beide Wohneinheiten geteilt, sodass Ihnen ein separater Bereich zur eigenen Nutzung zur Verf gung steht und Sie die sonnigen Abendstunden gem tlich im Garten verbringen k nnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nsc