Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Essen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
209
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Leider kommt es nicht allzu oft vor, dass wir die Vermittlung einer so spannenden, fast barrierefreien Wohnung mit Bungalow-Gefühl in exzellenter Lage übernehmen dürfen! Der Eindruck, dass sich dieser Lebensmittelpunkt so gar nicht nach
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klassischer Wohnung anfühlt, beginnt übrigens schon vor der Haustür mit einem Blick auf die einladende Fassade und setzt sich sofort beim Betreten des Windfangs und dem Öffnen der Tür zum großzügigen Entrée fort. Die mehr als 200 m² umfassende Wohnung - verteilt auf sieben Räume auf nur einer Ebene - garantiert neben dem "Hausgefühl" eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Hier findet nicht nur eine größere Familie genug Platz und Freiraum innerhalb und außerhalb des Hauses. Auch die Idee, in einem "Haus" zu leben und zu arbeiten, lässt sich prima umsetzen. Egal, was Sie vorhaben, ein wunderschöner Garten, in dem man vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen kann, ist Ihnen neben der hellen, komfortablen Wohlfühl
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195.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus, das 1960 erbaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Essen-Borbeck, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses und bieten eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnfläche beträgt 64,79 m². Ausstattung: Wohnräume: Helle und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Küche: Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Es sind keine Geräte installiert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wunschküche zu planen. Schlafräume: Geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- oder Laminatböden in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche u
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses in Essen-Kupferdreh, welches ca. im Jahr 1975 in einer massiven Bauweise errichtet wurde. Neben
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den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich besteht die Möglichkeit, sich einen Arbeitsbereich für das Homeoffice einzurichten. Der vorhandene Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Zusätzlich gehört noch eine Sondernutzungsfläche im Garten zu der angebotenen Wohnung. Die Wohnung ist seit ca. 2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte
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239.000,00 €
4 Zi.
91,73
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung im Südviertel von Essen, in der Nähe des Isenbergplatzes und Rüttenscheid. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im DG, welches 1986 ausgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine vorteilhafte
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Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Im unteren Geschoss der Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Loggia punktet, die ruhig zur Gartenseite mit Ost-Südausrichtung gelegen ist. Ideal für entspannte Morgenstunden oder Nachmittage. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, die Flexibilität für Familien oder Paare bieten. Eine funktionale Küche, eine Diele und ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Spitzboden befinden sich noch ein zusätzlicher Arbeitsraum sowie ein Abstellraum. Der offene Maisonette-Stil verleiht der Wohnung eine besonders luftige und großzügige Atmosphäre. Die Wohnfläche und die Zimmeranzahl biete
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129.000,00 €
1 Zi.
44,95
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im schönen Essen-Heisingen wohnen Sie zukünftig in einem 10-Parteienhaus in Ihrem Appartement, welches mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, Abstellraum, Einbauschrank und Wannenbad sowie einem Balkon ausgestattet ist.
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Die maßgefertigte Küche wurde vom vorherigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ebenfalls optimal geeignet als Kapitalanlage. Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 55,47m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
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erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Auch als Kapitalanlage, ist diese Wohnung bestens geeignet: Bei einer Neuvermietung können Sie mit einer Kaltmiete in Höhe von 13,00-14,00€ pro Quadratmeter rechnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 69,98€. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert, darunter
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 61 m². Derzeit ist die Wohneinheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Über die Diele mit angeschlossenem Abstellraum wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Ein Highlight ist der gut geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, zur Verfügung. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
63,45
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten, im Jahre 1983 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Durch den Eingans-Flur mit integrierter Essecke erreichen Sie linker Hand die
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Küche und rechts das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Geradeaus geht es weiter in das innenliegende Wannenbad mit Abzug. Rechts abgehend betreten Sie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist freigezogen und kann idealerweise sofort renoviert werden, um sie auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben. Das gesamte Haus hat 8 Wohneinheiten und ist in einem topgepflegten Zustand.
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219.999,00 €
4 Zi.
96
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne und stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer gehobenen
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Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Laminat, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanl
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Quelle:
www.immowelt.de
119.950,00 €
2,5 Zi.
60
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit komfortablen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare. Das Wohnkonzept ist gut durchdacht und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine
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gemütliche Wohnlandschaft bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsoase. Die Küche bietet genügend Platz für Kochbegeisterte und ist zentral gelegen, sodass Sie alles schnell erreichen können. Bei Bedarf kann die Küche sogar mit übernommen werden. Der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und einem frisch erneuerten Bodenbelag, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie ungestört Ihre Freizeit genießen oder Pflanzen und Dekoration nach Ihren Vorstellungen platzieren. Ein Balkonzugang ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer möglich. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, ideal für Haushaltsgegenstände oder Vorräte. Für
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330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 75 m² große 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1955 in einem ansehnlichen 6 Familienhaus, mitten in Rüttenscheid in massiver Bauweise erbaut. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Eigentümergeschmeinschaftmit 12 Einheiten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ebenfalls durch das Treppenhaus gelangt man in den Kellerbereich. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Flurbereich von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zur rechten Seite befindet sich das ca. 9,5 m² große Büro welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Den Flur entlang angrenzend liegt das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m². Das Schlafzimmer wie der gesamte Wohnbereich ist mit Raufasertapete und hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, welcher im Jahr 2020 verlegt wurde. Am Ende des Flurbereiches befindet sich das Badezimmer, das mit spanischem Marmor an den Wänden sowie groß
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Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne auf einer Wohnfläche von
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ca. 58 m². Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde zuletzt 2003 modernisiert und befindet sich in einem einfachen, dennoch gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer. Die Wohnung steht leer und kann somit sowohl als Kapitalanlage oder Eigennutzung erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 440-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 401 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 126 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einer ca. 47 m² großen 2,5-Zimmer Wohnung, ein Ladenlokal in der Größe von ca. 46 m². Die weiteren Etagen verfügen jeweils über zwei Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Treppe zu einem Wohnraum ähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 43 m². Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Vervollständigt wird das Angebot durch eine ca. 62 m² große Halle mit WC und zusätzlicher Garage, welche momentan von einem Malerbetrieb genutzt wird. Dieser Bereich wird im Laufe des nächsten Jahres freigezogen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.464,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, wobei der Leerstand der Wohnung im 1. Oberge
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
94,85
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Essen Bredeney bietet auf ca. 94 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-
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und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer mit Badewanne en suite sorgt für entspannende Momente, während ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima in allen Räumen. Ein Balkon und eine Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die Ruhe des Gartens zu genießen, der mit einem Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in dieser beliebten Wohngegend. Diese Erdgesch
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210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
99.600,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
**** Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! *** Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47. Es handelt sich hierbei um eine geräumige
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2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 45. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia fi
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214.999,00 €
2 Zi.
68,1
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten das Objekt in Kooperation mit unserem Partner Hausverwaltung Geelen GmbH an. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der zweiten von vier Etagen eines 13- Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Gebäude steht in einer
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verkehrsberuhigten, eigenen Anlage und trotz der zentralen Lage ruhig und im Grünen gelegen. Sie haben zusätzlich die Option, einen Tiefgaragen- platz mit 15.000,00 Euro zu erwerben dieser befindet sich unterirdisch und ist durch einen Schleusenzugang mit dem Keller des Hauses verbunden, sodass Sie die Wohnung direkt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den vorhandenen Aufzug erreichen können. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit teils bodentiefen Fenstern sowie Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Von der Diele ausgehend sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Den gemütli- chen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, in dem sich eine Dusche und eine Badewanne befinden. Das frei stehende M
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938 und 2006 umfassend saniert, vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie reichlich
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Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Räume verteilen sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, vier weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer - ideal für eine komfortable Wohnnutzung. Das Haus besticht durch seine idyllische Außenanlage: Auf dem 923 qm großen Grundstück erstreckt sich der Garten über zwei Ebenen, was nicht nur für eine optische Vielfalt sorgt, sondern auch viel Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein Highlight des Hauses ist der einzigartige Rundbalkon im Obergeschoss, der einen ungestörten
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269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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625.000,00 €
450
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ohne Sanierungsbedarf. Aktuell gibt es 5 Wohnungen.
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Durch geringe Anpassungen können 7 Wohneinheiten entstehen. Das Objekt verfügt über 3 Garagen, während auf dem 704 m2 großen Grundstück genügend Raum für zusätzliche Parkflächen vorhanden ist. Ein Garten rundet das Angebot ab. Leerstehende Wohnungen können sofort neu vermietet werden. Diese äußerst gepflegte und ästhetisch ansprechende Immobilie steht zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor zur Verfügung und ist somit für Kapitalanleger äußerst interessant. Es besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen. Da aktuell nur 3 Wohnungen vermietet sind, beträgt die Mieteinnahme z.Zt. 13.900 €/p.a. Die Sollmiete kann bei ca. 42.000 €/p.a. liegen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Das Gebäu
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