Mittwoch, 22. Mai 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116,25
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
...
jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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3 Zi.
71,73
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
76,3
m2
52146 Würselen / Broichweiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir erleben, wie sich Wohnansprüche und Arbeitswelten massiv verändern und häufig sogar verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung aller 9 Wohneinheiten erlaubt Leben und konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung bietet
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jeder Zielgruppe die perfekt zugeschnittene Wohnfläche: ob als Familie mit Kindern, für Paare oder für Senioren – alle Lebensmodelle und -phasen sind hier attraktiv und langfristig abbildbar.
Geplant sind hoch moderne, komfortable, energiesparende und barrierefreie Wohnungen inkl. eines Hauswirtschaftsraums in der Wohnung. Die großen Sonnenterrassen öffnen sich zur Südseite, wodurch die Belichtung optimal ist. Alle Wohnungen sind schwellenlos errichtet. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Grundrisse sind perfekt in Größe und Aufteilung und erfüllen jegliche Wohnansprüche für jede Lebenslage.
Die gesamte Immobilie besticht durch eine klare Architektursprache. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in das Umfeld ein. Formen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.221
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist.
Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon
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ist bisher nur der linke Teil bebaut.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten!
1. Abriss und Neubau eines großen Mehrfamilienhauses in erster Reihe und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe.
2. Anbau an den Bestand und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe
3. Erhalt des Bestandes und „nur“ der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reihe.
Die Kosten für einen eventuellen Abriss oder eine Umgestaltung sind vom Käufer zu tragen.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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140
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Gastronomen oder Kapitalanleger gleichermaßen interessant !<BR />Gastronomie-Einheit mit Terrasse / Parkmöglichkeiten / 2x Wohnungen / ausbauf. Dachgeschoß / zusätzliches Gebäude + Scheunenruine / großes Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
643
m2
52477 Alsdorf / Broicher-Siedlung
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage des Alsdorfer Stadtteils „Broicher Siedlung“.
Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 643 m² und ist mit einem frei stehenden Einfamilienhaus
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bebaubar. Die Grundstücksbreite im Baufenster beträgt ca. 16 Meter.
Der B-Plan (Nr. 124) sieht vor, dass mit einer Grundflächenzahl von 0,4 bebaut werden darf und bis zu zwei Vollgeschosse möglich sind.
Durch unsere langjährige Erfahrung als Bauträger, unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
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oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
78
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
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oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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859,1
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fläche von ca. 859,10 m² (nach Vermessung und Teilung).
Verkauft werden soll die Teilfläche von 859,10 m², welche übrig bleibt, von einem aktuell 1.221 m²
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großen Grundstück, worauf sich noch ein Bestandsgebäude befindet.
Eine andere Teilung der Grundstücke oder der Erwerb des gesamten Grundstückes, inkl. des Zweifamilienhauses, ist ebenfalls möglich.
Der Kaufpreis wird sich je nach Variante und tatsächlicher Größe des Grundstückes anpassen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung und Bebauung (siehe Lagepläne als Beispiel)!
Neubau eines Ein-/Zweifamilienhauses in zweiter Reihe und ggf. dritter Reihe.
Bei Ankauf des Gesamtobjektes (Bestand und komplettes Grundstück), zum Preis von 696.000,00 €, gibt es noch weitere Möglichkeiten:
Anbau an den Bestand und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe.
Erhalt des Bestandes und „nur“ der Neubau in der zweiten, ggf. auch dr
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut. Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel
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beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten. In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellenzuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus und Grundstück werden im Auktionsverfahren veräußert! Der Startpreis beträgt 440.000 Euro. Es handelt sich um ein 2.894 qm grosses Grundstück, welches vollständig als Bauland ausgewiesen ist. Das aufstehende
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Einfamilienhaus ist seit Jahren nicht bewohnt und befindet sich in einem vernachlässigten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Roetgen/Mulartshütte und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
218
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Roetgen. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Objektbeschreibung: Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage... Mit unserem FamilyStyle 21.02 S haben Sie die Wahl. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In ruhiger Lage von Roetgen befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Auß
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Neu
1/13
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
210
m2
Stich 103, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m,
mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 215 qm sowie 3
...
Stellplätzen.
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans.
Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung.
Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit einer jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine interessante Investition dar: Das entspricht einer Brutto Rendite von 7%.