Immobilien in Hamburg: Preise, Wohnlagen, Verfügbarkeit

Ob zur Miete oder zum Kauf: Immobilien in Hamburg sind begehrt. Immer mehr Menschen zieht es in die Elb-Metropole und das wirkt sich auf den Wohnungsmarkt aus. Wo wohnt man in Hamburg am besten und welche Wohnlagen sind besonders begehrt?

Hamburg

 

Beliebte Wohnlagen in Hamburg

Hamburg bietet mit seinen 104 Stadtteilen in sieben Bezirken von besten Wohnlagen bis zum günstigen Wohnraum eine breite Vielfalt an Immobilien. Von alternativen Vierteln wie Altona, St. Pauli oder Wilhelmsburg bis hin zu ländlichen Teilen wie Bergedorf und Wandsbek reichen die Möglichkeiten, Immobilien in Hamburg zu kaufen oder zu mieten. Junge Familien zieht es in den Hamburger Norden: Winterhude, Eppendorf oder Barmbek sind mit ihrem historischen Altbaubestand, den zahlreichen Grünflächen, Kindergärten und Schulen optimal für Familien mit Kindern. Studenten und junge Leute zieht es nach Wilhelmsburg oder Eimsbüttel mit ihren vielen Geschäften, Bars und Cafés. Im Südosten Hamburgs finden Mieter und Käufer ländliche Idylle, zum Beispiel in Altengamme oder Kirchwerder. Die City ist dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Stadtteile sind daher auch bei Familien beliebt.

Beliebte Hamburger Stadtteile für Familien:

Beliebte Hamburger Stadtteile für Studenten:

Die Hamburger Mietpreise

Für ihren vergleichsweise günstigen Wohnraum bekannt sind etwa die Stadtteile Wilhelmsburg, Heimfeld, Veddel und Horn. Rund zehn Euro pro Quadratmeter muss man dort für die Miete aufwenden. Im Vergleich dazu werden in Stadtteilen wie Winterhude, Ottensen und Blankenese mehr als 15 Euro pro Quadratmeter gefragt. Auch Altona ist nicht unbedingt für seine günstigen Mieten bekannt. Das ohnehin schon beliebte Viertel ist weiter im Kommen, Preise von bis zu 15 Euro für den Quadratmeter sind nicht selten. Dabei ist die Nähe zur Innenstadt in Hamburg weniger maßgeblich für den Mietpreis. Auch Stadtrandlagen können teuer sein – Blankenese zum Beispiel. Dagegen wohnt man im citynahen Veddel verhältnismäßig günstig.

Preiswerte Stadtteile in Hamburg:

Teure Stadtteile in Hamburg:

Der Immobilienmarkt in Hamburg

Immobilien in Hamburg sind begehrt – und rar. Auf 100 Haushalte kommen laut Postbank Wohnatlas in Hamburg lediglich 92 Wohnungen. Damit steht die Hansestadt im bundesweiten Vergleich auf dem letzten Platz. Zugleich steigen die Preise kontinuierlich an, vor allem für hochwertige Eigentumswohnungen. Vor allem Single-Appartements sind beliebt und schnell vom Markt – immerhin gibt es in Hamburg rund 52 Prozent Single-Haushalte. Noch lässt sich in einigen Lagen vergleichsweise günstiger Wohnraum erwerben. Dazu zählen zum Beispiel Bramfeld, Eilbek und Schnelsen, die bei Käufern und Mietern immer beliebter werden. Dagegen sind etwa in der Hafencity, in Uhlenhorst und vor allem in Harvestehude Quadratmeterpreise von zum Teil mehr als 7.000 Euro üblich. So sind für Immobilien in diesen Teilen Hamburgs auch geringere Preissteigerungen zu erwarten.

Übernachten Sie bei der Wohnungsbesichtigung mit dem Gutschein von Booking.com günstiger.

Auch interessant:
Auswandern in die Schweiz

Auswandern in die Schweiz

Jedes Jahr wandern rund 200.000 Deutsche aus ihrem Heimatland aus. Man geht davon aus, dass diese Zahl in Zukunft steigen wird. Einige gehen nach Südamerika, in die USA, nach Asien oder Australien. Aber auch näher gelegene europäische Länder erfreuen sich an deutschen Einwanderern. So auch die Schweiz. Im Folgenden werden die Vor- und Nachteile beleuchtet, die das Leben im Land der Neutralität, Schokolade und des Käsefondues mit sich bringt.
Das Zuhause richtig für den Urlaub vorbereiten

Das Zuhause richtig für den Urlaub vorbereiten

Endlich wieder Urlaubszeit! Hoffentlich können Sie die freien Tage nutzen, um sich vom Alltagsstress zu erholen, neue Orte zu entdecken und einfach eine gute Zeit zu haben. Wenn Sie verreisen, ist eine gute Planung schon die halbe Miete. Ganz gleich, ob Sie sich lieber Punkt für Punkt an Listen entlanghangeln oder ob Sie sich beim Packen auf Ihre Erfahrung verlassen. Wie Sie Ihre vier Wände sicher und sinnvoll vorbereiten, wenn Sie für längere Zeit abwesend sind.
Auswandern in die USA

Auswandern in die USA

Die Vereinigten Staaten von Amerika zählen zu den beliebtesten Ländern zum Auswandern. Nicht nur für Deutsche, sondern für Menschen aus aller Welt. Der American Dream, zu Deutsch „Amerikanischer Traum”, lockt Jung und Alt in das Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Welches Visum Sie in den USA brauchen, wie es mit dem Stellen- und Immobilienmarkt aussieht, und ob es eventuell kulturelle Unterschiede zu Deutschland gibt, erfahren Sie hier.
Auswandern nach Thailand

Auswandern nach Thailand

Sommer, Sonne, Strand und Meer – der Traum schlechthin für viele reisebegeisterte Deutsche. Thailand ist und bleibt ein beliebtes Urlaubsziel für Besucher aus aller Welt. Inseln, Tempel und eine mit unserer unvergleichbaren Natur lassen sich durchaus ansehen. Aber was, wenn der Urlaub im Land des Lächelns nicht mehr genügt und Sie einen Schritt weiter gehen möchten? Hier finden Sie alle wichtigen Infos übers Auswandern nach Thailand auf einem Blick.

Anzeige aufgeben

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?