Düsseldorf: Mietpreise und Wohnlagen

Düsseldorf ist als Stadt der Mode, der mondänen Flaniermeilen sowie als Metropole für Kunst und Kultur deutschlandweit bekannt. In der Universitätsstadt gibt es allerdings auch alternative, multikulturelle Viertel. Immobilien in Düsseldorf sind begehrt – und so steigen die Preise kontinuierlich an.

Düsseldorf

Wohnlagen in Düsseldorf

Leben mitten in der Stadt oder in ländlicher Idylle: Immobilien in Düsseldorf erlauben beides und jede Menge dazwischen. Im äußeren Norden und Osten, etwa in Stadtteilen wie Hubbelrath oder Gerresheim, wohnt man nahezu dörflich und zugleich mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Teile der Landeshauptstadt sind vor allem bei Familien beliebt, zumal sich die Immobilienpreise noch in einem moderaten Bereich bewegen. Bilk, Oberbilk, Friedrichstadt und Heerdt sind dagegen beliebte Viertel für Studenten. Die Nähe zur Universität und die hohe Dichte an Kneipen, Bars und Cafés machen die Stadtteile vor allem bei jungen Leuten beliebt. Auf der anderen Rheinseite befindet sich in Oberkassel eine der begehrtesten Wohnlagen für gut situierte Paare und Familien. Der große Altbaubestand, die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen Oberkassel so beliebt – und teuer.

Beliebte Viertel für junge Leute:

Düsseldorfer Mietpreise

Immobilien in Düsseldorf sind teuer – und die Preise steigen. So erlebte Düsseldorf in den vergangenen Jahren einen wahren Bauboom, insbesondere von luxuriösem und damit teurem Wohnraum. Seit 2010 steigen die Immobilienpreise in der Landeshauptstadt mehr als doppelt so stark wie im Bundesdurchschnitt. Das bedeutet jedoch nicht, dass es keinen günstigen Wohnraum mehr gibt. Im Gegenteil: In Düsseldorf finden Mieter und Käufer ein sehr heterogenes Umfeld vor. Familienfreundliche Viertel, Szene-Stadtteile und begehrte Wohnlagen für Singles und Paare – all das ist zu haben. Singles und Studenten finden in Oberbilk noch vergleichsweise günstigen Wohnraum, auch Randlagen wie Eller oder Wersten sind weiterhin bezahlbar. Boomende Lagen wie Pempelfort sind bei Familien und gut situierten Paaren beliebt, Flingern hat sich im Laufe der Jahre vom Arbeiter- zum Szene-Viertel entwickelt. Dementsprechend hoch sind die Mieten in diesen Stadtteilen.

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf

Von Luxusquartieren bis zu einfachen Wohnlagen herrscht in Düsseldorf ein starkes Preisgefälle. Während vor allem die City- und rheinnahen Viertel mit Preisen von mehr als 6.000 Euro pro Quadratmeter zu Buche schlagen, lässt sich in Randgebieten wie Hamm, Holthausen und Reisholz noch günstiger Wohnraum erwerben: Für Bestandsbauten werden Preise von bis zu 3.500 Euro pro Quadratmeter verlangt. In boomenden Vierteln wie Flingern sind Beträge zwischen 2.300 Euro und 4.500 Euro je Quadratmeter für Bestandsbauten üblich. Gerade Flingern ist allerdings im Kommen und so werden die Preise dort in den kommenden Jahren voraussichtlich stark ansteigen.

Zur Besichtigung kommen Sie mit den Angeboten von Lufthansa.com bestimmt rechtzeitig an.

 

Auch interessant:
Garten Aussaatkalender: Wann pflanze ich was? Wann ist es fertig?

Garten Aussaatkalender: Wann pflanze ich was? Wann ist es fertig?

Egal, ob Sie sich Gartenarbeit zum Hobby gemacht haben oder regionale Produkte genießen wollen, ein Aussaatkalender kann Ihnen bei Ihren Plänen helfen. Er ist eine hervorragende Hilfe bei der Planung und dem Pflanzen von Gartenfrüchten und -kräutern. Er bietet eine Reihe von Vorteilen, die es erleichtern, die richtige Zeit für das Pflanzen zu finden. So können Sie im Laufe des Jahres von Ihrer vorherigen Gartenarbeit profitieren und leckeres Obst und Gemüse essen.
Neue Heizsaison: Alternativen zu Gas und Öl

Neue Heizsaison: Alternativen zu Gas und Öl

Aktuell wird hitzig diskutiert: Werden wir im Winter frieren müssen? Denn Gas und Öl werden teuer und knapp. Vor allem, wer zu Hause mit Gas oder Öl heizt, hat jetzt Grund zur Sorge. Können Sie sich die immer weiter steigenden Energiekosten noch leisten? Oder werden manche Ressourcen bald gar nicht mehr verfügbar sein? Vielleicht stehen Sie gerade auch vor der Überlegung, zur Vorbeugung Ihre Heizmethode zu ändern und auf eine Alternative umzusteigen.
Handwerker im Haus: Mängel richtig reklamieren

Handwerker im Haus: Mängel richtig reklamieren

Aus dem Abfluss unter der Spüle tropft es seit Tagen. Sie können das Leck aber nicht selbst finden. Also rufen Sie einen Handwerker. Der kommt und werkelt einige Stunden daran herum. Irgendwann ist er fertig und muss auch direkt weiter zum nächsten Termin. Sie können die Rechnung nur bar bezahlen. Natürlich ohne Rückgeld. Auf den Kostenvoranschlag kommen für den Endpreis noch Anfahrt, Materialkosten und eine Spätzulage obendrauf. Eine Rechnung oder Quittung kann er Ihnen leider nicht ausstellen, also auf Wiedersehen. Und schon ist der Handwerker aus der Tür.
Ihr Garten in der Stadt: Urban Gardening und Alternativen

Ihr Garten in der Stadt: Urban Gardening und Alternativen

Wie schön es ist, in der Stadt zu wohnen! Sie sind gut angebunden, es ist immer etwas los und zwischen all den Angeboten haben Sie die freie Auswahl, wie Sie Ihre Freizeit gestalten möchten. Das Stadtleben ist schon etwas Besonderes. Aber mal ehrlich, so ein bisschen Grün tut hin und wieder gut. Am besten im eigenen Garten, der sich grün und schön vor der eigenen Tür erstreckt.

Anzeige aufgeben
Anzeige aufgeben

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?