Günstige Regionen in Deutschland

Die Immobilienlandschaft hat sich in den letzten Jahren innerhalb Deutschlands gravierend geändert. Gerade München scheint – nicht nur was die Immobilien angeht – immer teurer zu werden. Auch wenn dadurch eine Wertsteigerung gegeben ist, die ihresgleichen sucht, kann sich nicht jeder den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in einer Großstadt wie dieser leisten. Zum Glück gibt es in Deutschland auch noch Regionen, in denen es möglich ist, eine günstige Immobilie zu kaufen, die innerhalb der nächsten Jahre trotzdem eine moderate Wertsteigerung erfahren wird.

dresden-806325_640.jpg

 

Die Postbank beschäftigt sich jährlich in einer Studie, dem Wohnatlas, mit den Preisentwicklungen des Landes. Als attraktive Regionen mit guten Investitionschancen gibt sie folgende Landkreise an:

  • Rosenheim
  • Freising
  • Miesbach
  • Breisgau-Hochschwarzwald
  • Bodenseekreis
  • Dachau
  • Trier-Saarburg
  • Oldenburg
  • Kelheim
  • Vechta
  • Emmendingen
  • Lörrach
  • Regenburg
  • Emsland
  • Konstanz
  • Ostallgäu

 

Den Berechnungen der Postbank liegen zwei Fragen zu Grunde. Nämlich die Frage, wie derzeit die Immobilienpreise aussehen und wie sie sich innerhalb der nächsten Jahre entwickeln werden. Experten haben so ausgerechnet, in welchen Landkreisen und Städten jährlich ein hohes Preiswachstum zu erwarten ist, geben aber auch zu bedenken, dass dafür erst einmal eine hohe Investition getätigt werden muss. Des Weiteren haben sie sich dann also daran gemacht, aktuell günstige Regionen herauszurechnen, die aber in den nächsten Jahren einen preislichen Aufschwung und somit eine Wertsteigerung erfahren werden.

 

Nichtsdestotrotz gibt es beim Kauf einer Immobilie in dieser Region einiges zu beachten, u.a. eben auch, dass noch viel mehr Faktoren in eine gute Umgebung hineinspielen als nur der Preis, den man für das Eigenheim bezahlt. Wichtig ist zum Beispiel auch die Infrastruktur des Landkreises und die Möglichkeiten, die sich dort perspektivisch für Sie bieten. Sei es bezüglich des Jobs oder der Umgebung. Wenn Sie nicht der Typ für ein Leben auf dem Land sind, bringt es Ihnen beispielsweise wenig, wenn Sie ins kleinste Dorf der Welt ziehen und es dort dann nicht lange aushalten. Ebenso bringt es Ihnen wenig, in den Einflusskreis einer Großstadt zu ziehen, wenn Sie das Gegenteil doch viel lieber haben.

 

Bevor Sie also eine Entscheidung treffen, in welche Richtung auch immer, sollten Sie sich alle Faktoren notieren und sich sicher sein. Eine günstige Immobilie mit guter Wertsteigerung bedeutet nicht zwingend Ihr persönliches Glück, ebenso wie die teuerste Immobilie Münchens kein Maßstab dafür ist, was Sie für Ihre eigene ausgeben sollten.

 

Nutzen Sie einen OTTO-Gutschein dafür, Ihr Eigenheim einzurichten.

Auch interessant:
Garten Aussaatkalender: Wann pflanze ich was? Wann ist es fertig?

Garten Aussaatkalender: Wann pflanze ich was? Wann ist es fertig?

Egal, ob Sie sich Gartenarbeit zum Hobby gemacht haben oder regionale Produkte genießen wollen, ein Aussaatkalender kann Ihnen bei Ihren Plänen helfen. Er ist eine hervorragende Hilfe bei der Planung und dem Pflanzen von Gartenfrüchten und -kräutern. Er bietet eine Reihe von Vorteilen, die es erleichtern, die richtige Zeit für das Pflanzen zu finden. So können Sie im Laufe des Jahres von Ihrer vorherigen Gartenarbeit profitieren und leckeres Obst und Gemüse essen.
Neue Heizsaison: Alternativen zu Gas und Öl

Neue Heizsaison: Alternativen zu Gas und Öl

Aktuell wird hitzig diskutiert: Werden wir im Winter frieren müssen? Denn Gas und Öl werden teuer und knapp. Vor allem, wer zu Hause mit Gas oder Öl heizt, hat jetzt Grund zur Sorge. Können Sie sich die immer weiter steigenden Energiekosten noch leisten? Oder werden manche Ressourcen bald gar nicht mehr verfügbar sein? Vielleicht stehen Sie gerade auch vor der Überlegung, zur Vorbeugung Ihre Heizmethode zu ändern und auf eine Alternative umzusteigen.
Handwerker im Haus: Mängel richtig reklamieren

Handwerker im Haus: Mängel richtig reklamieren

Aus dem Abfluss unter der Spüle tropft es seit Tagen. Sie können das Leck aber nicht selbst finden. Also rufen Sie einen Handwerker. Der kommt und werkelt einige Stunden daran herum. Irgendwann ist er fertig und muss auch direkt weiter zum nächsten Termin. Sie können die Rechnung nur bar bezahlen. Natürlich ohne Rückgeld. Auf den Kostenvoranschlag kommen für den Endpreis noch Anfahrt, Materialkosten und eine Spätzulage obendrauf. Eine Rechnung oder Quittung kann er Ihnen leider nicht ausstellen, also auf Wiedersehen. Und schon ist der Handwerker aus der Tür.
Ihr Garten in der Stadt: Urban Gardening und Alternativen

Ihr Garten in der Stadt: Urban Gardening und Alternativen

Wie schön es ist, in der Stadt zu wohnen! Sie sind gut angebunden, es ist immer etwas los und zwischen all den Angeboten haben Sie die freie Auswahl, wie Sie Ihre Freizeit gestalten möchten. Das Stadtleben ist schon etwas Besonderes. Aber mal ehrlich, so ein bisschen Grün tut hin und wieder gut. Am besten im eigenen Garten, der sich grün und schön vor der eigenen Tür erstreckt.

Anzeige aufgeben
Anzeige aufgeben

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?