Mediterranes Klima, herrliche Landschaften und ein reiches kulturelles Erbe – die Türkei gehört trotz der aktuellen politischen Krise nach wie vor zu den beliebten Urlaubszielen der Deutschen. Wer sich für eine Immobilie in der Türkei interessiert, profitiert von der leicht sinkenden Nachfrage, die eine Preissenkung nach sich zieht.
Der Immobilienmarkt in der Türkei
Eine Wohnung oder eine Villa an der türkischen Riviera – ob als Renditeobjekt, Urlaubsdomizil oder Alterswohnsitz, – dieser Traum lässt sich in der Türkei für viele eher verwirklichen als in anderen Ländern Süd- oder Südosteuropas: Die Immobilienpreise in der Türkei liegen unter dem EU-Durchschnitt: Kleine Wohnungen oder Häuser werden sogar in Küstennähe oft schon unter einem Kaufpreis von 100.000 Euro angeboten. Neben den Deutschen, die in den letzten zwei Jahren aufgrund der politischen Krise in der Türkei etwas Kaufzurückhaltung gezeigt haben, sind es vor allem Russen und Engländer, die in den beliebten Urlaubsregionen in Privatimmobilien investieren. Experten gehen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt langfristig stabilisiert.
Wer darf Privatimmobilien in der Türkei kaufen?
EU-Bürgern werden keine Steine in den Weg gelegt, wenn es darum geht, Immobilien in der Türkei zu erwerben: Grundlage für grenzübergreifende Kaufverträge ist das sogenannte Gegenseitigkeitsprinzip, das besagt, dass nur Bürger eines Landes in der Türkei Immobilien kaufen können, in dem auch Türken wiederum Immobilien erwerben dürfen. Einzige Voraussetzung für den Kauf einer Immobilie ist, dass es für das betreffende Objekt einen Bebauungsplan gibt. Die genehmigungsfreie Obergrenze für den Erwerb von Grundbesitz durch Ausländer liegt bei zweieinhalb Hektar.
Beliebte Regionen in der Türkei
Die meisten Ausländer investieren natürlich an den Küsten – in der Nähe der bekannten Urlaubszentren. So stehen Antalya, Bodrum, Kas, Kalkan und Göcek ganz oben auf der Beliebtheitsskala von Immobilieninteressenten. Hier wie auch in Istanbul sind Wohnungen und Häuser vergleichsweise teuer. Günstigere Angebote für Ferienwohnungen und kleine Villen findet man in den Regionen um Alanya und Fethiye.
Teure Regionen in der Türkei:
Preiswerte Regionen in der Türkei:
- Alanya
- Fethiye
Welche Zusatzkosten fallen beim Erwerb einer Immobilie in der Türkei an?
Die Zusatzkosten halten sich in der Türkei in Grenzen: Die Notarkosten fallen beispielsweise ganz weg, da der Kaufvertrag direkt beim Grundbuchamt unterzeichnet wird. Neben der Maklercourtage, der Grunderwerbsteuer, Verwaltungsgebühren und den Kosten für den Grundbucheintrag muss man noch mit Übersetzungskosten rechnen.
Ein Trip vorab zur Immobilie und in das Zielland ist nie verkehrt. Nutzen Sie die Lufthansa Gutscheine für einen günstigen Flug.
Auch interessant:
Immobilien- und Baumessen 2024
Nuten Sie Immobilienmessen, um neue Kontakte zu knüpfen und Ihr Wissen über Hausbau und Immobilien zu erweitern. Lassen Sie sich vor Ort von einer Vielzahl an Ausstellern begeistern, um neue Möglichkeiten der Immobilienwelt kennenzulernen. Eine Übersicht dazu finden Sie hier.
Miete: Die 10 teuersten Städte der Welt
Wenn Sie ein Jobangebot im Ausland bekommen haben oder einfach nur auswandern wollen, interessieren Sie sich sicher lich für die weltweiten Mietpreise. Hier reicht das Angebot von günstig/erschwinglich bis kostspielig.
Die 10 günstigsten Städte Deutschlands
Die Mietpreise in Deutschland steigen. In einigen Städten werden so Mietpreise erreicht, die man sich als Normalverdiener kaum noch leisten kann. Trotzdem gibt es noch Städte im Land, in denen es sich bei niedrigem Mietpreis gut leben lässt. Welche das sind, haben wir in diesem Artikel für Sie zusammengefasst.
Miete: Die 10 teuersten Städte Deutschlands
Vielleicht steht ein Umzug bevor oder Sie sind auf der Suche nach einem Job und wollen sich über die Lebensstandards in verschiedenen Städten und Bundesländern informieren. Neben den schönsten Fleckchen zum Wohnen und den billigsten Orten gibt es natürlich auch richtig teure Angelegenheiten.
- 1
- …
- 85
- Immobilien in Schweiz
- Immobilien in Österreich
- Immobilien in Spanien
- Immobilien in Italien
- Immobilien in Frankreich
- Immobilien in Portugal
- Immobilien in Griechenland
- Immobilien in Türkei
- Immobilien in Dänemark
- Immobilien in Schweden
- Immobilien in Norwegen
- Immobilien in Finnland
- Immobilien in Großbritannien
- Immobilien in Irland
- Immobilien in Niederlande
- Immobilien in Polen
- Immobilien in Kroatien