Fertighaus bauen: Vor- und Nachteile auf einen Blick

Als Bauherr stehen Sie zweifelsohne irgendwann vor der Entscheidung, ob Sie ein Massivhaus errichten oder auf ein Fertighaus zurückgreifen. Beide Bauweisen haben Vor- und Nachteile. Wir beschäftigen uns heute mit denen des Fertighauses.

Ein Haus von der Stange?

Schon lange ist es nicht mehr so, dass Fertighäuser von der Stange kommen. Man hat einige Freiheiten, was das Aussehen, die Größe und andere wichtige Dinge angeht. Ganz so individuell wie ein Massivhaus wird es dennoch nie werden, was natürlich bei speziellen Wünschen durchaus ein Nachteil sein kann.

Weitere Nachteile eines Fertighauses sind:

• Der niedrige Wiederverkaufswert
• Die schwieriger lösbare Luftdichtigkeit
• Die geringe Wärmespeicherfähigkeit der Wände
• Das trockene Raumklima
• Der hohe Trittschall
• Der Brandschutz ist schwieriger
• Banken gewähren oftmals nur Kredite mit schlechten Konditionen

Traumhaus und persönliche Bedürfnisse

Natürlich kommt es bei der Entscheidung auch stark darauf an, was Sie persönlich wollen und welche Vorstellungen Sie haben. Gibt es viele Wünsche und persönliche Bedürfnisse zu beachten? Wie sieht Ihr Traumhaus in Ihrer Vorstellung aus? Stellen Sie sich auf jeden Fall vor Ihrer Entscheidung diese wichtigen Fragen. 

Ein Fertighaus hat aber auch einige Vorteile:

• Die Bauzeit ist kürzer
• Die Kosten sind oft geringer und besser abzuschätzen
• Man kann Musterhäuser besichtigen
• Das Witterungsrisiko in der Bauphase ist minimiert
• Die Haustechnik ist abgestimmt
• Die Montagephase verläuft meist ohne Beanstandung
• Es gibt oftmals einen Ansprechpartner bei der Baufirma, der viele Behördengänge für Sie übernimmt

Sie sehen, die Vor- und Nachteile gleichen sich einigermaßen aus. Welche Gewichtung Sie den einzelnen Stellen jedoch zusprechen, liegt ganz bei Ihnen. Ziehen Sie daraus am besten ein Fazit, das Ihnen wegen eventueller Kompromisse keine Bauchschmerzen bereitet. So kann bei der Auswahl der Bauweise nichts mehr schief gehen.