Fertighäuser – Wie langlebig sind sie wirklich?

Haus ist inzwischen nicht mehr gleich Haus. Immerhin kann man zwischen den verschiedensten Bauweisen, verschiedenen Aussehen und noch verschiedeneren Inneneinrichtungen und Ausbauweisen wählen. Besonders beliebt war in den letzten Jahren dabei das Fertighaus, also eine Bauart, bei der die Teile des Hauses bereits vorgefertigt geliefert werden und in eine aufgebaute Konstruktion integriert werden. So spart man nicht nur Geld, sondern auch viel Zeit. Und in der Qualität und Langlebigkeit steht so ein Fertighaus einem Massivhaus auch in nichts nach … oder?

Zunächst einmal gilt es zu erwähnen, dass die Fertighäuser deutscher Unternehmen nach den Vorgaben der Qualitätsgemeinschaft deutscher Fertigbau, kurz QDF, hergestellt werden. Demnach wird diesen Häusern eine Lebensdauer von mehr als 100 Jahren zugeschrieben, vorausgesetzt, man geht mit seinem Heim pfleglich um, nimmt regelmäßige Wartungen vor und kümmert sich innerhalb der üblichen Nutzung gut um das Haus. Dabei ist es im Übrigen vollkommen egal, ob Sie sich ein Fertighaus aus Holz oder Stein kaufen – die Angaben sind für alle Bauweisen gültig und ein Holzhaus steht einem anderen Haus in Nichts nach. Egal ob es dabei um Brandschutz, Dämmung oder andere Belange geht.

architecture-1477094_640.jpg

Zudem dauert der Aufbau eines Fertighauses nur wenige Tage. Das bedeutet, dass das Material nur wenigen Umwelteinflüssen ausgesetzt ist. Die strengen Richtlinien und Vorgaben schützen das Bauwerk des Weiteren vor Schäden. Die regelkonforme Bauweise wird streng kontrolliert, sodass man durchaus sagen kann, dass mit einem Fertighaus weniger unvorhergesehene Schäden und Problematiken auf Sie als Bauherren zukommen. Im besten Falle haben Sie ein sehr viel hochwertigeres Haus als bei einem Massivbau.

Von diesen Faktoren hängt die Lebensdauer eines Fertighauses ab:

 

  • Nutzungsverhalten
  • Umwelteinflüsse
  • Instandhaltung
  • Eventuelle Mängel beim Bau
  • Fehler in der Bauplanung
    Eigenschaften der Baustoffe

 

Da regelmäßige Wartungsarbeiten anfangen – wie auch bei einem Massivhaus – sollte der Hausherr frühzeitig daran denken, eine Reserve für eben diese anzulegen. Zu anfallenden Arbeiten können unter anderem Fenster und Türen, das Dach oder auch die Heizungsanlage gehören. Für all diese Posten, und einige weitere, gibt es eine offizielle Empfehlung, wie oft die Bauteile erneuert werden sollten. Hält man sich daran, hat man keine Schäden an der Bausubstanz zu befürchten und stellt so sicher, dass das Haus auch weiterhin attraktiv und nutzbar bleibt.

Die passende Inneneinrichtung für Ihr künftiges Zuhause können Sie mit einem Gutschein günstig bei Maisons du Monde kaufen

Wie bereits erwähnt, steht ein Fertighaus einem Massivhaus bei der richtigen Nutzungsweise und dem entsprechenden Verhalten der Bewohner in kaum etwas nach. Das einzige offensichtliche Manko ist der Wiederverkaufswert, der noch immer bei starken 10 % gegenüber eines Massivhauses liegt.

Es ist also empfehlenswert, sich vor den Bauplänen absolut sicher darüber zu sein, welche Bauweise man bevorzugt und welche eher zu den eigenen Bedürfnissen passt. Auch wenn die Lebensdauer nahezu gleich ist, gibt es doch immer wieder Gründe, die eher für die eine oder mehr für die andere Bauweise sprechen. Welche das im Endeffekt für Sie ist, können nur Sie selbst entscheiden.

Auch interessant:
Miete: Die 10 teuersten Städte Deutschlands

Miete: Die 10 teuersten Städte Deutschlands

Vielleicht steht ein Umzug bevor oder Sie sind auf der Suche nach einem Job und wollen sich über die Lebensstandards in verschiedenen Städten und Bundesländern informieren. Neben den schönsten Fleckchen zum Wohnen und den billigsten Orten gibt es natürlich auch richtig teure Angelegenheiten.
Blumenbeet für Anfänger: Was eignet sich?

Blumenbeet für Anfänger: Was eignet sich?

Blumen stehen für Fröhlichkeit, Spaß und Wärme. Ihr schönes Aussehen und Ihr anziehender Duft machen Sie zu einem Muss in vielen Häusern und Gärten. Ein Blumenbeet zu pflegen bereitet Freude und das Endprodukt ist ein richtiger Hingucker. Welche Blumen eignen sich aber für Menschen, die keine oder wenig Erfahrung mit diesen bezaubernden Pflanzen haben?
Duftblumen und wie man sie pflegt

Duftblumen und wie man sie pflegt

Sie sind schön anzusehen und verbreiten einen angenehmen Duft: Blumen. Duftblumen gibt es in vielen verschiedenen Arten und Formen. Die meisten sind entweder Knospen oder Blüten, die einen angenehmen Geruch haben. Manche haben jedoch auch einen bitteren oder süßen Geschmack. Die meisten Duftblumen wachsen wild in der Natur oder werden angebaut.
Frühlings- und Osterdeko selber basteln

Frühlings- und Osterdeko selber basteln

Der kalte Winter neigt sich langsam dem Ende zu, man sieht die ersten Sonnenstrahlen und mit ihnen kommen zahlreiche Gefühle hoch. Die Welt sieht plötzlich viel bunter aus, denn es wird Frühling. Sie sind kurz davor, Ihre alte Osterdekoration aus dem Keller zu holen. Doch wie wäre es dieses Jahr mit etwas Neuem?

Anzeige aufgeben
Anzeige aufgeben

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?


Bitte stimmen Sie der Einwilligung zu.